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EMPREENDIMENTOS - Parque São Lourenço II – Nova Odessa

Parque Industrial e Logístico São Lourenço II

O Empreendimento

O Parque Industrial São Lourenço II, tem como objetivo a criação de um complexo logístico e industrial de alto padrão que visa atender multinacionais, empresas de logística e indústrias. Concebido como um condomínio fechado para proporcionar melhor segurança as empresas ocupantes. Projeto moderno dentro de exigências internacionais de sustentabilidade, visando obtenção de certificação LEED.

Para a 1º fase serão entregues aproximadamente 80.000m² de área locável.

O galpão dispõe de módulos em tamanhos flexíveis ajustáveis para qualquer necessidade ou perfil de ocupação.

  • Previsão de entrega - dezembro/2019
  • Pé-direito - 12 metros
  • Carga do piso - 8t por m²
  • Possui operação Cross-docking
  • Número de vagas para automóveis - 481
  • Número de vagas para carretas - 210
  • Mezanino - conforme a necessidade
  • Área total locável – Aproximadamente 80.000m²
  • Pátio para manobra de carretas de aproximadamente 30.000,00m²

 

Prédio Administrativo que estará acoplado ao empreendimento, com ótimos escritórios, salas de reuniões e refeitório, com as seguinte condições:

  • Previsão de entrega - dezembro/2019.  
  • Área total locável – Aproximadamente 2.750m²

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Parque Industrial e Logístico São Lourenço II

Diferenciais
  • Espaços flexíveis para ocupação;
  • Instalação dos mezaninos personalizados (tamanhos e disposições de acordo com a necessidade do cliente);
  • Possibilidade de utilização do prédio administrativo anexo, otimizando a ocupação da área do galpão;
  • Grande quantidade de mão de obra no entorno;
  • Obras executadas com o objetivo de obtenção de certificação LEED (GBC);
  • Sistema de reuso de água (utilizada para irrigação, lavagem de pátios e nos sanitários);
  • Sistema inteligente de energia, visando 20% de redução do consumo de energia;
  • Sistema de abastecimento de água, eficiente para proporcionar cerca de 60% de redução no consumo do uso de água potável;
  • Pisos com alta índice de refletância, o qual diminui a sensação de calor, aumentando o conforto dos usuários;
  • Telhados brancos;
  • Reflorestamento contemplando um plantio de 11.000 mudas nativas;
  • Mais de 20% dos materiais empregados são reciclados;
  • Campo de futebol Oficial “ Estádio Lourenço Chohfi, anexado ao empreendimento, com arquibancada para 300 pessoas que foi inaugurado pelo empreendimento para uso do município, onde os colaboradores do Parque São Lourenço II realizarão jogos e torneios, com grande lazer e integração;

    Obs.: Condição divulgada com base nos projetos atuais, podendo sofrer alterações sem aviso prévio.

O Parque Industrial São Lourenço II está situado no km 118 da Rodovia Anhanguera.

  •  O terreno localiza-se a cerca de 100 km de São Paulo, 15 minutos de Campinas, 2 minutos de Sumaré, 15 minutos do aeroporto de Viracopos e 3 minutos de Americana.
  • A região conta com um eficiente sistema de transporte regional, presença de mão de obra qualificada, além da proximidade de importantes centros de tecnologia e pesquisa.


Principais vias de acesso que circundam Nova Odessa:

  • Via Expressa que liga Nova Odessa a Americana;
  • Avenida Ampélio Gazzetta em Nova Odessa ligando a Sumaré com a Avenida Rebouças;
  • Via Expressa que liga Nova Odessa a Sumaré;
  • Acesso à Rodovia Luíz de Queiroz (SP-3O4) pela Via Expressa que liga Nova Odessa a Americana;
  • Estrada Vicinal Rodolfo Kivitz que liga Nova Odessa a Santa Bárbara D' Oeste;
  • Estrada Júlio Mauerberg que liga Nova Odessa com a Via Ahanguera Km 119 (SP-330).

 

 

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